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Nuestra Historia: Juan Bautista Alberdi

En ésta página, usted encontrará y conocerá la historia de nuestro querido pueblo, JUAN BAUTISTA ALBERDI.
Los siguientes datos y testimonios que usted encontrará aquí, fueron estudiados y extraídos del libro "JUAN BAUTISTA ALBERDI -Un Pueblo de la Provincia de Buenos Aires-", escrito por la señora María Corina Oyhamburu de Maliandi.
A partir de este momento, usted conocerá no sólo la historia, sino las primeras investigaciones (hechas por varios periodistas e historiadores) que luego de mucha incertidumbre develaron la fecha exacta de la fundación, hechos importantes y demás; que le permitirán conocer y develar el origen  de Alberdi Viejo (Centro Agrícola Colonia Alberdi) y Alberdi Nuevo (Pueblo "San Eduardo", alrededor de la Estación Alberdi).

 

Reseña Histórica Origen Del "Centro Agrícola Colonia Alberdi" Las Primeras Ventas del Centro Agrícola Segundo Remate La Fecha De Fundación
Pueblo "JUAN BAUTISTA ALBERDI" Partido: Leandro N. Alem / Provincia de Buenos Aires: LAS TIERRAS El Ferrocarril El Pueblo  Las Primeras Ventas de Tierras El Nombre

 

Reseña Histórica

El interés por conocer la fecha de la fundación de Juan Bautista Alberdi llevó a representantes de la comunidad a dirigirse al Senador Andrés H. Pastorino, a fin de solicitarle que estableciera contacto con el Departamento de Investigación Histórica y Cartográfica del Ministerio de Obras Públicas, a efectos de obtener la información que el pueblo reclamaba.
Desde años atrás se conocía una Síntesis Histórica sobre los orígenes de la población, fruto del empeño del historiador, Don Raúl O. Crasso, cuyos términos coinciden con el texto del detallado Informe que se recibió en octubre de 1993 de la Dirección de Geodesia, como resultado de las gestiones del nombrado legislador.
Crasso, decía textualmente en el año 1962:
"Por hallarse la información fehaciente muy dispersa, todavía no he logrado establecer el día y el mes exacto de la fundación".
Los títulos y párrafos siguientes explicarán por qué Juan Bautista Alberdi celebró su Centenario el 19 de julio de 1994, aceptando el criterio por el Departamento de Investigación Histórica de tomar como fecha de fundación, el día en que se efectuó la primera escrituración de venta de un solar del pueblo.
En este informe, que ha debido estudiarse el origen de Alberdi Viejo (Centro Agrícola Colonia Alberdi) y Alberdi Nuevo (Pueblo "San Eduardo", alrededor de la Estación Alberdi), llegándose a la conclusión que de los antecedentes históricos que a continuación se analizan, surge que son dos centros de población cuyos inicios difieren de la fecha.

 

Portada del libro "JUAN BAUTISTA ALBERDI, un pueblo de la Provincia de Buenos Aires", escrito por María Corina Oyhamburu de Maliandi, y que le presentamos a continuación.

 

Origen del "Centro
Agrícola Colonia Alberdi"

El 21 de noviembre de 1872, el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, vende al señor Carlos Lumb un campo en el Partido de Lincoln de 8.099 hectáreas, 52 sa. y 48 ca. ante el Escribano Mayor de Gobierno Antonio Iriarte.
Estas tierras estaban en litigio por una compra que Diego de Alvear hizo de 108 leguas a la Provincia de Santa Fe. Por ese motivo el deslinde del campo de Lumb fue provisorio por la cuestión jurisdiccional entre ambas provincias.
El 8 de octubre de 1885 el agrimensor Vinent mensura el campo de Lumb que el Departamento de Ingenieros aprueba en 1888 luego del fallo de la Corte Suprema sobre los límites definitivos entre Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe.
En agosto de ese año, Carlos Lumb vende a Arturo Massey y Honorio Daverede las 8.099 hectáreas, escriturando el 6 de noviembre, ante el Escribano Antonio Ramirez.
El 22 de agosto de 1888 los señores Massey y Daverede solicitan formar un Centro Agrícola, conforme a la ley del 25 de noviembre de 1887 que regía en esa materia.
El 1º de octubre el gobierno concede la formación del Centro, previa aceptación del proyecto de la traza por el Departamento de Ingenieros realizada el 18 de septiembre e informe favorable de la Oficina de Agricultura del 29 del mismo mes.
El 10 de noviembre de 1888, los señores Massey y Daverede proponen al Agrimensor Landoni para la mensura y subdivisión del terreno en conformidad al proyecto del señor Mañe del 28 de agosto del mismo año, aprobado por el gobierno.
El plano proyectado por Mañe es aprobado por el Departamento de Ingenieros, el 18 de septiembre, dejando constancia que la mensura definitiva debía figurar una Planta Urbana, con terrenos destinados a la plaza, escuela y edificios públicos y en las Quintas, lugar para escuela, cementerio y dos chacras para servicios municipales y policía.
El Agrimensor Landoni comienza la medición y subdivisión del campo para el nuevo Centro Agrícola denominado "ALBERDI", a 2 kilómetros de la estación ferrocarril del mismo nombre de la línea del Pacífico.
Luodet, apoderado de la sucesión de Diego de Alvear, protesta por la mensura, aludiendo que se invadía tierras de esa pertenencia. El 28 de enero de 1890, el Departamento de Ingenieros analiza la mensura de Landoni y la encuentra correcta, haciendo la salvedad de la protesta de los herederos de Alvear.
Mientras esto ocurría, la sociedad Daverede-Massey se disolvía: Massey vende su parte a su socio el 11 de junio de 1889.

Las Primeras Ventas Del Centro Agrícola

Mientras se cumplían los trámites de la aprobación de la mensura, los señores Daverede y Massey comienzan con la venta de solares, quintas y chacras.
Las primeras ventas datan del 29 de marzo de 1889, fecha que, al parecer del Departamento de Investigación Histórica y Cartográfica, es la Indicada como fecha de fundación.
Entre los compradores de solares figuran: Nazario Cáceres, Francisco Cámara, Cayetano Lucero, Evaristo Llenderrozo, Ignacio Olavarría, Marcelino Galván, Marcelino Ramírez y treinta nombres más.
En cuanto a los compradores de las quintas y chacras figuran los nombres de Emilio Ríos, Esteban Bernier, Blas Mango, Silvano Carrera, Juan Gauna, Ramón Ferreyra y otros; ventas todas escrituradas en Mercedes por el Escribano José Mensa.
En 1890 Daverede solicita la instalación de un Destacamento de Policía, de un Juez de Paz, reclama ante el Ministerio de Obras Públicas el incumplimiento del Consejo Escolar de Lincoln en la promesa de crear una Escuela para el Centro, que para esa época ya tenía más de 1.000 habitantes.

Segundo Remate

En 1891 Daverede acuerda con el Banco Hipotecario la venta del Centro Agrícola por no poder hacer frente al monto del préstamo de esa Institución y en el Remate efectuado por el Banco, Juan Antonio Laurel, propietario del Centro Agrícola "AITOR" de Tranque Lauquen, compra las tierras remanentes.
De inmediato, el señor Laurel comienza la venta de quintas y chacras, la mayoría de las cuales son compradas por la Sociedad que integran Nicolás Borsemberger y Luis Malicier. Estas dos personas, de nacionalidad francesa,  concibieron la idea de formar una colonia en base al Centro Agrícola Alberdi, con familias de ese origen, alguna de las cuales ya se hallaban radicadas en ese lugar.
A fines de 1893 comienzan a instalarse los franceses, entre los que se puede citar a Enrique y María De Neve, Salvador Berdezagar, José Roulier, Emilio Labalette, Pedro Croharé, Felix Marteau, Esteban Reimond, Juan Servat, Emilio Lacroutz, Gustavo Chande, Esteban Bernier, María de Artigau, Pedro Erreforcho, Rosa Lavié, Alejandro Mosnier, Francisco Iturralde, Fermín Grouperre, Pedro Nervi, Víctor Collins, Alberto Larregue, Berta Noblet de Labalette, Bernardo Savy, Francisco Raymondeau, Bautista Biscayart, Guillermo Poggi, Alejandro Kessler, Carlos Berard, Luis Meyzene, Pedro Sablayrolles, Juan B. Gemme, León Bontemps, Honorio Magge, León Bonnecarrere y otros.
Algunos de los nombrados ya estaban desde 1889 ocupando solares, quintas y chacras.

La Fecha De Fundación

Luego de haber analizado el origen de la tierra, la instalación del Centro Agrícola Colonia Alberdi por los señores Daverede y Massey en 1889, los primeros compradores de lotes, quintas y chacras y la primera etapa de la población; la segunda venta de tierras a Juan Antonio Laurel en 1892 y de éste, los señores Borsemberger y Malicier, con la instalación de ciudadanos frenceses en 1894, el Departamento de Investigación Histórica señala el "29 de marzo de 1889" como fecha de fundación del Centro Agrícola Colonia Alberdi; por ser ese el día en que se escrituraron las primeras ventas.

 

Pueblo "JUAN BAUTISTA ALBERDI"
Partido: Leandro N. Alem
Provincia de Buenos Aires

Las Tierras

El 26 de septiembre de 1868, Don Alfredo Obertan Lumb, solicitó al Superior Gobierno de la provincia de Buenos Aires, que le concediera tres leguas cuadradas de campo de propiedad pública en el partido de Lincoln, al exterior de la línea de fronteras, solicitud aprobada por el Departamento Topográfico el 16 de octubre del mismo año.
Habiendo estado de acuerdo Lumb con la ubicación que se le proponía, el 18 de febrero de 1869 el Gobierno le concedió las tres leguas cuadradas por haber realizado el depósito prescripto por la Ley. El Agrimensor Pedro Salvadores practicó la mensura del campo en abril de 1869.
El Departamento Topográfico aprobó la mensura en mayo de 1869 y el 10 de junio inmediato, hizo lo propio el Gobierno.
El 30 de diciembre de 1871, Don Alfredo Lumb solicita comprar las tres leguas cuadradas que posee en el partido de Lincoln. El 21 de Mayo de 1872 se le conceden en compra, por no existir impedimentos, ordenando el Juez de Paz y Territorial se le extienda la escritura respectiva al haber pagado al contado la décima parte y firmadas las letras por el resto de los plazos.
Se presenta en este estado de las actuaciones Don Diego de Alvear y dice que es propietario de 108 leguas compradas al Gobierno de Santa Fe, de las que una parte se encuentran comprendidas en la cuestión de límites con Buenos Aires, dando lugar a una serie de trámites judiciales.
En 1872, Don Alfredo Lumb solicita se le otorgue la escritura de propiedad por haber satisfecho su importe, debiendo dejarse la cuestión del litigio con Alvear para que se resuelva ante quien corresponda.
Finalmente, el Fiscal de Estado dice que el Gobierno de Santa Fe vendió al Sr. Alvear y le escrituró, creyendo que el terreno le pertenecía y que con ese mismo criterio lo hizo el estado bonaerense.
El Poder Ejecutivo de Buenos Aires finalmente escritura el terreno, compuesto de 8.099 hectáreas, 52 áreas y 48 centiáreas situadas en el Partido de Lincoln al exterior de la línea de fronteras, a Don Alfredo Obertan Lumb, el 21 de noviembre de 1872, ante el Escribano Mayor de Gobierno Don Antonio Iriarte.

El Ferrocarril

La Ley Nacional Nº 583 del 5 de noviembre de 1872 autorizaba al Poder Ejecutivo para contratar la construcción y explotación de cinco líneas férreas, siendo una de ellas, la que partiendo de la ciudad de Buenos Aires llegaba hasta San Juan (pasando por Rojas o Junín) Mercedes, San Luis, La Paz y Mendoza.
En 1874 el Gobierno Nacional (Presidencia de Domingo Faustino Sarmiento) acordó a los hermanos Juan y Mateo Clark la construcción de la citada línea, que hasta 1877 seguía sin concretarse. Bajo la Presidencia de Avellaneda se reformó el sistema, ampliando las garantías y limitando las obras a construirse al trecho de Mercedes (Bs. As) a Villa Mercedes (San Luis).
La decisión del paso por Rojas o Junín, demandó un largo proceso de propuestas y opiniones que concluyeron el 10 de febrero de 1882 al firmar el Presidente Julio Argentino Roca el decreto, aprobando los planos.
El 9 de julio de 1882 comenzaron los trabajos en Mercedes, Provincia de Buenos Aires.
El 16 de enero de 1883 el gobierno aprobaba los estatutos de la Compañía Anónima del ferrocarril Buenos Aires al Pacífico, presentados por Eduardo Madero y al mismo tiempo la cesión que Juan Clark hace a la mencionada compañía de su concesión para construir el ferrocarril trasandino.
Los trabajos comienzan a activarse y se designan los puntos en que debían establecerse las estaciones intermedias.
En el año 1884, la nueva administración encaró el trabajo con entusiasmo, siguiendo la construcción de la línea por ambos extremos, logrando primero poner en servicio público el 1º de mayo de 1885, la sección Mercedes-Chacabuco, siguiéndola el 15 de febrero de 1886, Chacabuco, Mayor Orellanos, (Diego de Alvear), pasando por Alberdi.
Tiempo atrás, se habían aprobado las compras de tierras para la ubicación de las estaciones, comenzando las tratativas para las paradas y vías.
En el kilómetro 331,500 estaba previsto construir una estación. A tal efecto, la compañía del Ferrocarril Buenos Aires al Pacífico, compra al señor Alfredo Lumb tres fracciones de tierra que son escrituradas ante el escribano Toscano en la ciudad de Lincoln, el 19 de julio de 1894, siendo inscriptas en Mercedes bajo el Nº 2652, folio 404, año 1894, el día 1º de agosto.
Cabe destacar que la Empresa Buenos Aires al Pacífico impone el nombre de Alberdi a la Estación del kilómetro 331,5000, en homenaje al escritor, filósofo y jurisconsulto que había fallecido el día 18 de junio de 1884 en Francia.
El primer tren de pasajeros que corrió desde Mercedes (Bs. As.) a Villa Mercedes (San Luis), con lo que inauguraba ese tramo de la línea, lo hizo el día 15 de octubre de 1886 con una formación de 50 metros de largo. No disponía de comedor ni dormitorio y fue conducido por el Sr. Alfredo March como maquinista y el Sr. Patricio Wynne como foguista.

El Pueblo

El pueblo denominado "San Eduardo" (hoy Juan Bautista Alberdi) ubicado a ambos lados de la Estación Alberdi del Ferrocarril Buenos Aires al Pacífico, fue trazado por Alfredo O. Lumb, quien realizó las primeras ventas de tierras entre 1894 y 1899.
En el año 1900 Don Alfredo O. Lumb vendió remanente de los lotes del pueblo a los Sres. Alberto Larrague, Juan Luoge y Augusto Bordelois (h) según escritura del 4 de mayo, realizada ante el Escribano Manuel Salas, inscripción en el Registro de la Propiedad Nº 3061 del año 1900.
El 6 de julio del mencionado año,  ante el Escribano José H. Buttini, Don Alfredo Larrague y Don Juan Louge, venden a Don Augusto Bordelois (h), la parte indivisa que les corresponde (inscripción 4128 -folio 506-, año 1900).
En frebrero de 1930, el Agrimensor Alcides Rocha, levanta un plano del pueblo "San Eduardo" donde quedan bien determinadas las ventas realizadas y las inscripciones correspondientes a las mismas.
Del citado plano surge que: el trazado del pueblo ocupa en total 194 hectáreas, 89 áreas, 00 centiáreas y 72 centímetros cuadrados, de los cuales Alfredo Lumb vendió entre solares y quintas, una superficie de 40 hectáreas, 91 áreas, 23 centiáreas y 90 centímetros cuadrados; Don Augusto Bordelois vendió vendió hasta 1930, 52 hectáreas, 52 áreas y 71 centiáreas.

Las Primeras Ventas De Tierras

A partir de 1894, como ya se ha señalado anteriormente, Don Alfredo Lumb comenzaba la venta de tierras: la primera de ellas corresponde a la realizada en favor de Don Bernardino Granzella, lote A de la Manzana 13, cuya escrituración fue efectuada ente el Escribano Toscano de la ciudad de Lincoln el 19 de julio de 1894. Dicha escritura fue inscripta en la ciudad de Mercedes el 30 de julio del mismo año por el Escribano Silvestre Esquivel, bajo el número 2616 del año 1894.
La manzana 31 -bis- fue comprada por Don Marcelino Ramirez e inscripta bajo el número 2611 con fecha19 de julio  de 1894.
A partir de 1896 se suceden otras operaciones a nombre de Don Gregorio Barber, Vicente Gamberale, Vicente Martínez, Andrés Ponce, Ramón Bustos, Juana Silva de Varela, Sinforiano Sosa, Cenovia Arce de Romero, Agustín Granzella, Fortunato Almirón, Doroteo Molina, Vicente Peralta, Feliciana Palacios de Barroso, entre otros.

El Nombre

El fundador de este pueblo, Don Alfredo Lumb, le dio el nombre de "San Eduardo", como consta en todas las escrituraciones realizadas entre los años 1894 y 1899 y también en el plano del año 1930 firmado por el Agrimensor Alcides Rocha.
La estación, a cuyos lados se diagramó el pueblo, fue denominada Alberdi desde un principio, en homenaje al ilustre tucumano.
Este nombre, con el correr del tiempo fue absorbiendo al de "San Eduardo" dado al núcleo de población, que quedó en el olvido.
"San Eduardo"; "Alberdi Nuevo"; "Pueblo de la Estación" y finalmente JUAN BAUTISTA ALBERDI. El 24 de octubre de 1934, la Honorable Legislatura de la Provincia de Buenos Aires, dicta la Ley Nº 4261, que en su artículo primero dice: -Desígnase con el nombre de "Juan Bautista Alberdi", al pueblo formado en torno de la Estación del Ferrocarril Pacífico, denominada "Alberdi", perteneciente al partido de Leandro N. Alem-. Esta Ley fue promulgada por el Poder Ejecutivo el día 29 de octubre de 1934.

Don Alfredo O. Lumb dio al pueblo que fundó el nombre de su padre, Don Eduardo Lumb, comerciante inglés que residía en Buenos Aires.

Hasta aquí, le ofrecimos la síntesis del Informe producido en el Expediente 2405-3961/93 iniciado por el entonces Senador Andrés Pastorino, solicitando la fecha de fundación de la localidad de Juan Bautista Alberdi, ubicada en el partido de Leandro N. Alem, y que fuera remitido al entonces Delegado Municipal de Alberdi, Sr. Roberto E. Ferreyra, por el Jefe de Departamento de Investigación Histórica y Cartográfica del Ministerio de Obras Públicas -Dirección de Geodesia-, con la firma del Sr. J. Pedro Thill, fechado en la ciudad de La Plata, el día 5 de octubre de 1993.
En la parte final de dicho documento se expresa (reproducido fielmente):
-"Conclusión:
Según surge del estudio de la documentación original que se registra en este departamento, el pueblo de "JUAN BAUTISTA ALBERDI", fue fundado con el nombre de "San Eduardo" por Don Alfredo Lumb, en tierras de su propiedad, ubicadas en las inmediaciones de la de la estación "ALBERDI", del Ferrocarril Buenos Aires al Pacífico, no existiendo constancias de que se hubiera realizado acto de fundación, ni presentado los planos del trazado para su aprobación oficial, como así tampoco se registran fechas de remate de las tierras.
Por ello, siendo necesario establecer una fecha de inicio de este núcleo de población, consideramos que correspondería ser la del día 19 de julio de 1894, día en que se efectuó la primera escrituración de venta de un solar del pueblo, ante el Escribano Toscano, con registro en la ciudad de Lincoln, a favor de Don Bernardino Granzella".

 

Faxcimil de una escritura que data del año 1895, y que corresponde a una de las primeras ventas de terrenos, y que luego daría origen a la creación del Centro Agrícola Colonia Alberdi.

 



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